Les nouvelles tendances de l’urbanisme
Tenir compte des tendances de l’urbanisme, c’est se préparer à la conformation future de son habitation. Dès demain, l’État exigera un assainissement autonome pour toute habitation non reliée et il faut le prévoir tout de suite. Un jour prochain, on demandera sûrement d’éviter la macadamisation des sols. Autant ne pas bétonner aujourd’hui si c’est pour démolir demain. Un jour, espérons le, on rendra les chauffeeau solaires pratiquement obligatoires. Autant prévoir un cumulus adapté. Un jour, la laine minérale sera interdite. Autant s’en passer dès aujourd’hui. En fait, on peut s’attendre à ce que la plupart des alternatives mentionnées dans le présent guide finissent par devenir obligatoires. C’est ainsi : l’essentiel des nouvelles dispositions sanitaires, de sécurité alimentaire ou de gestion de l’énergie, sont inspirées de recommandations écologistes connues de longue date. Rien n’aura plus d’importance dans le travail législatif futur que le vaste chantier de la protection de l’environnement.
Un cas concret : la dispersion de l’habitat, même de qualité écologique, est un gaspillage de matières et d’énergie. C’est aisé à comprendre. Sur le plan de la consommation énergétique, l’installation d’un chauffe eau solaire ne compense pas, loin s’en faut, les kilomètres supplémentaires de trajets en automobile dus à une maison à la campagne. Ces constatations poussent actuellement les lois sur l’urbanisation dans un sens socialement plus raisonnable : favoriser le regroupement des habitats individuels sans en faire des villes pour autant. L’idée de Sacha Guitry finit par prendre corps : pour le bien de tous, il n’y a qu’à construire les villes à la campagne Avoir les commerces, le travail et les écoles à moins de sept ou huit cents mètres de chez soi permettrait de se déplacer à pied ou en bicyclette et de ne pratiquement plus utiliser la voiture. Les changements que l’Europe impose petit à petit en matière d’urbanisme vont dans le sens du regroupement des habitations pour que les dessertes de transports en commun puissent se faire dans de bonnes conditions, ainsi que la collecte des déchets, le branchement à des réseaux sanitaires ou de distribution, la connexion au câble, etc. L’idée est de conduire les gens à moins de nuisances dans leurs activités de base, souvent quasi impossibles à modifier en l’état. En regroupant les habitations, en créant de petits collectifs bien personnalisés, on peut espérer une diminution de nombreuses pollutions.
La loi SRU, Solidarité et Renouvellement Urbains, du treize décembre 2000, va dans ce sens. Elle délègue encore plus qu’avant les responsabilités d’urbanisme aux municipalités qui sont aujourd’hui seules habilitées à autoriser le raccordement aux réseaux. Avant, on téléphonait à EDF et ils vous raccordaient. La facture pouvait se montrer salée en cas d’éloignement mais les collectivités locales donnaient des subventions. Aujourd’hui, si la commune estime que telle partie de son territoire ne sera pas urbanisée, elle peut empêcher tout raccordement. Et, du coup, le non constructible devient encore moins constructible qu’avant.