l’auto constructeur
Être maître d’oeuvre, c’est prendre son projet en main et le concevoir soi même. Fondamental Trop de personnes se voient proposer deux ou trois projets, standardisés pour être plus vite acceptés, qui ne prennent pas en compte le détail des goûts et habitudes de ceux qui y logeront. Et lorsque l’on constate un défaut de conception et qu’il faut demander à l’architecte de corriger les plans une nouvelle fois, ce travail est facturé en sus du devis de départ, plus de mille euros à chaque fois. Pour peu que vous cherchiez une certaine perfection, vos hésitations vous coûteront cher et risquent d’instaurer des discussions désagréables dont vous serez la première victime. D’où...
Première règle de la construction conserver une bonne ambiance entre les parties !
Le dialogue avec les artisans n’est pas toujours évident non plus, question de termes. dc savoirs, voire de pouvoir. Vos hésitations peuvent entraîner les pires conséquences et il est capital d’avoir une idée très précise de ce qu’il faudra bâtir. Exemple : vous souhaitez récupérer l’eau de pluie qui passe dans vos gouttières. Ce simple souhait ne suffira pas à ce que le terrassier fasse le nécessaire. Il vous faudra connaître la taille du trou en fonction de la pluviométrie et de l’usage que vous voulez faire de l’eau, son emplacement exact et sa compatibilité avec le reste du projet. Quelle compatibilité au juste ? Et bien, par exemple, que devient l’eau qui déborde de la cuve pleine ? Est ce que l’eau doit rester potable ou bien se contentera t on d’un bassin pour l’arrosage 7 L’emplacement de la cuve permettra t il d’éviter le pompage 7 La cuve sera t elle bâtie avec les fondations 7 Risque t elle de les endommager’ ? A toutes ces questions vous serez seul à répondre, les artisans ne s’autorisant pas à donner leur avis sans connaître la totalité du problème, et on les comprend. Il vous faudra penser à tout, globaliser et détailler dans le même temps. C’est d’ailleurs pourquoi on recommandera à nouveau l’intervention d’un architecte globaliser et détailler c’est justement son métier. Le tout est de bien s’entendre sur ce que vous lui demanderez et de le lui signifier clairement.
Ceci dit, l’intervention d’un architecte ne garantit pas tout, ne soyons pas naïfs. Tout le monde connaît une affaire qui montre que le suivi des travaux n’était pas aussi rigoureux qu’il aurait fallu. Personnellement, j’ai vu de mes yeux vu, dans une maison neuve, un conduit de cheminée traverser les combles pour aboutir au droit d’un mur, pile au dessus. Les artisans se renvoyaient la balle, prétextant avoir rigoureusement suivi les plans, ce qui était exact. Pour finir, il a fallu refaire le conduit, légèrement de travers pour qu’il aboutisse au dessus de la cheminée et non dans le mur de la cloison. La négligence des uns s’ajoutant couramment à celle des autres, c’est quelquefois du n’importe quoi qui est construit, en dépit du bon sens.
Si donc l’on choisit d’élaborer ses plans soi même, être bien certain de son minimum de compétence pour que les intervenants puissent lire ces plans et y trouver les renseignements nécessaires. Et demander quand même à un architecte une étude de faisabilité et de solidité ainsi qu’un suivi des travaux et une assistance à leur réception.